الرسالة للمحاماة و الاستشارات القانونية ـ العدالة رسالتنا و الحق غايتنا ـ بوابة مصر القانونية
تفليسه – تزوير ورقة محلقة بعقد الإيجار Caoaac11

الرسالة للمحاماة و الاستشارات القانونية ـ العدالة رسالتنا و الحق غايتنا ـ بوابة مصر القانونية

عزيزي العضو ... اهلا و مرحبا ... تأكد من مكان القسم الخاص بالاستشارة لسرعة و سهولة الرد عليكم في اقرب وقت ممكن ... مع تحياتنا ... و يسعدنا استقبل استشاراتكم القانونية
 
التسجيلالتسجيل  الرئيسيةالرئيسية  تفليسه – تزوير ورقة محلقة بعقد الإيجار Empty  استشارات قانونيةاستشارات قانونية  بحث متقدمبحث متقدم  دخولدخول  

شاطر
 

 تفليسه – تزوير ورقة محلقة بعقد الإيجار

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
منار فوزي
مشرفة
مشرفة
منار فوزي

شارك معنا : kh1261@yahoo.com
الجنس انثى
رقم العضوية : 177
الرصيد : 5890
عدد المساهمات : 369

تفليسه – تزوير ورقة محلقة بعقد الإيجار Empty
مُساهمةموضوع: تفليسه – تزوير ورقة محلقة بعقد الإيجار   تفليسه – تزوير ورقة محلقة بعقد الإيجار Icon_minitimeالإثنين يوليو 16, 2012 4:32 pm

تفليسه – تزوير ورقة محلقة بعقد الإيجار

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته جزاكم الله كل خير على هذا المجهود الرائع بداية المشكله حين افلس احد التجار المتعاملين معي و كان لي دينا و تدخلت بديني هذا في قضية الافلاس و تم قبول الدين و تم قبول ديون اخرى .. تم سداد كامل ديون التفليسه ما عدا ديني فتم الاتفاق بيني و بين المفلس على ان يتخلى عن امواله جميعا مقابل الصلح , و بالفعل تم انهاء التفليسه بالصح مع التخلي عن الاموال . كان من ضمن الاموال التي آلت اليا عقار كامل به محل , هذا المحل تستأجرة شقيقة المفلس بعقد جديد و مدته مشاهرة , و بالطبع آلت اليا ملكية العقار محمله بهذا الايجار , و كانت منتظمة في سداد الاجرة الى المحكمة بحكم ان العقار كان متحفظ عليه من قبل التفليسه الى ان آل اليا , بعد استلامي العقار تم انذارها بحوالة الحق اليا لأني المالك الجديد و قد كان . و بعد ذلك رغبت في انهاء العلاقة الايجارية فرفضت تسليم المحل لي قمت برفع دعوى طرد بالمحكمة الجزئية لأن قيمة الايجار 450 جنيها فقط شهريا و طلبت تسليمي المحل . و لكنها اثناء سير الدعوى قدمت ورقة عرفية غير ثابتة التاريخ تقول بأنها ملحق لعقد الايجار ( رغم ان العقد ورقة واحده و ليس به ما يشير الى ان له اية ملاحق ) تفيد هذه الورقة بانها دفعت مبلغ مليون جنيه كمقدم ايجار على ان يكون نصفه مقدم ايجار و نصفه نظير اعمال تشطيب تقوم بها في المحل , و هناادخلت شقيقها ( المفلس سابقا ) في الدعوى و انكر هذه الورقة و طعن عليها بالتزوير , و جاء التقرير ان هذه الورقة موقعه على بياض و انها تم ملؤها بعد التوقيع في ظرف لاحق و مغاير , ما موقفي من كل ذلك فأنا استلمت العقار و هو مؤجر بعقد ليس له اية ملحقات و لم تقدم هذه الورقة العرفية في قضية الافلاس من قبل و ترد على ذلك بأنها لم تقدمها لأنها لم تكن تنوى ترك المحل فلماذا تقدمها او تطالب بها ! ارجو من سيادتكم الافاده ما موقفي من كل ذلك ؟ بعض المعلومات : عقد الايجار من ورقة واحده ليس به ما يشير الى ان له اية ملاحق . الورقة العرفية التي تدعي انها ملحق غير ثابتة التاريخ , رغم ان العقد ثابت التاريخ في ذات اليوم المحرر به و ايضا الورقة العرفيه تاريخ تحريرها نفس يوم تحرير العقد و لكن دون اي اثبات تاريخ . تقرير الطب الشرعي انها موقعة على بياض . مدون فيها ما يخالف العقد نفسه , حيث انه مدون ان يتم دفع نصف الايجار و النصف الآخر يخصم من ال نص مليون جنيه مقدم المدفوعه للمفلس ( شقيقها ) و هذا يقتضي ان يكون الايجار 900 جنيه و هو مشار اليه في العقد نفسه انه 450 فقط لا غير تدفع كل اول شهر . هذه المليون جنيه تساوي قيمة العقار بالكامل ليس المحل فقط ثلاث مرات و نصف وقت تحرير العقد فكيف تدفعه ! . المقدم المزعوم دفعه مقدم لحوالي 350 سنه فهل هذا مقبول ؟! . من الواضح ان كل غرضها الذهاب للمحكمة الكلية لمجرد التطويل فقط . ما هو موقفي القانوني في هذه الدعوى , هل لهذه الورقه حجية ؟ و لماذا اخذ بها القاضي و قام بالطعن عليها و لم يرفضها من البدايه ؟ و لكم وافر الاحترام و جزيل الشكر

الرد :

الأستاذ / محمد محمود – القاهرة

سعدنا بزيارتك لموقعنا

موقفك القانوني جيد جداً

خاصة وأن هذه المستأجرة تعتبر مرتكبة لجريمة خيانة الأئتمان في أوراق موقعة على بياض ، ويمكن أن تطلب من المحكمة احالة هذه الواقعة للنيابة العامة لإتخاذ شأنها فيها نحو تحريك الدعوى الجنائية ضدها



وستقضي لك المحكمة بطرد هذه المستأجرة لإنتهاء عقد الإيجار

لكن هذه مسألة وقت فقط – لكن في النهاية ستحكم المحكمة لصالحك



والله الموفق

أشرف رويه
منقول






تفليسه – تزوير ورقة محلقة بعقد الإيجار 18390
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://fawzyi.mam9.com/html-h1.htm http://fawzyi.mam9.com/contact
 
تفليسه – تزوير ورقة محلقة بعقد الإيجار
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
الرسالة للمحاماة و الاستشارات القانونية ـ العدالة رسالتنا و الحق غايتنا ـ بوابة مصر القانونية :: استشارات قانونية :: تجاري و شركات-
انتقل الى: