الرسالة للمحاماة و الاستشارات القانونية ـ العدالة رسالتنا و الحق غايتنا ـ بوابة مصر القانونية
صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة Caoaac11

الرسالة للمحاماة و الاستشارات القانونية ـ العدالة رسالتنا و الحق غايتنا ـ بوابة مصر القانونية

عزيزي العضو ... اهلا و مرحبا ... تأكد من مكان القسم الخاص بالاستشارة لسرعة و سهولة الرد عليكم في اقرب وقت ممكن ... مع تحياتنا ... و يسعدنا استقبل استشاراتكم القانونية
 
التسجيلالتسجيل  الرئيسيةالرئيسية  صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة Empty  استشارات قانونيةاستشارات قانونية  بحث متقدمبحث متقدم  دخولدخول  

شاطر
 

 صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
محامية مصرية
مشرفة
مشرفة
محامية مصرية

شارك معنا : kh1261@yahoo.com
درجة القيد :
  • استئناف

الجنس انثى
رقم العضوية : 6424
الرصيد : 5212
عدد المساهمات : 61

صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة Empty
مُساهمةموضوع: صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة   صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة Icon_minitimeالخميس فبراير 07, 2013 8:32 pm

صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة 230842
صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة




(1) بطريقه مقلقه للراحه

(2) بطريقه ضاره بالصحة

(3) بطريقه منافية للآداب
(4)بطريقه ضاره بسلامه المبنى


انه فى يوم............ الموافق....../......./..........

بناء على طلب السيد /.............. المقيم ................ ومحله المختار مكتب الأستاذ/.............. المحامى الكائن ................

انا............. محضر محكمة ........ الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :

السيد/............. المقيم ....................

مخاطبا مع/

وأعلنتــــه بالاتـــــي
بموجب عقد إيجار مؤرخ..../.../..... استأجر المعلن اليه من الطالب (المؤجر) ما هو........... بغرض الاستعمال فى ........ بالعقار رقم ....الكائن فى.............

وحيث ان المعلن إليه (المستأجر) قد قام( باستعمال العين)ا و(سمح باستخدامها) بطريقه( مقلقه للراحة)

أو (ضاره بالصحة)

أو (منافية للآداب)

أو(ضاره بسلامه المبنى)

وقد ثبت ذلك بالحكم القضائى النهائى فى الدعوى رقم.......لسنه........ الصادر من محكمة....... الأمر الذى يحق معه للطالب استنادا الى نص المادة (18) الفقرة (د) من القانون 136 لسنة لسنه1981 أقامه هذه الدعوى بطلب إخلاء المعلن إليه من العين المؤجرة .

بنـــــاء عليـــــه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى حيث المعلن إليه وسلمته صوره من أصل هذه الصحيفة وكلفته الحضور أمام محكمه.......... الكائنة ......... أمام الدائرة ( ) إيجارات وذلك بجلستها التى ستنعقد علنا فى تمام الساعه التاسعه وما بعدها من صباح يوم ......... الموافق..../..../..... ليسمع الحكم باخلاءه من العين المؤجرة لإساءة استعمالها بطريقه....... وقد ثبت ذلك بالحكم القضائى النهائى من محكمه........... فى الدعوى رقم .......... لسنة ............ مع إلزامه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة وشمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفاله .

مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولأجل العلم/



السند القانونى

المادة (18) الفقرة(د) من القانون رقم 136 لسنه1981

لا يجوز للمؤجر ان يطلب إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها في العقد إلا لأحد الأسباب الآتية :

( أ ) الهدم الكلي أو الجزئي للمنشأت الآيلة للسقوط والإخلاء المؤقت لمقتضيات الترميم والصيانة وفقا لأحكام المنظمة لذلك بالقوانين السارية .

( ب ) إذا لم يقم المستأجر بالوفاء بالأجرة المستحقة خلال خمسة عشر يوما من تاريخ تكليفه بذلك بكتاب موصي عليه مصحوب بعلم الوصول دون مظروف او بإعلان علي يد محضر ولا يحكم بإخلاء اذا قام المستأجر قبل إقفال باب المرافعة في الدعوي بأداء الأجرة وكافة ما تكبده المؤجر من مصاريف ونفقات فعلية .

ولا ينفذ حكم لاقضاء المستعجل بطرد المستأجر من العين بسبب التأخير في سداد الأجرة إعمالا للشرط الفاسخ الصريح اذا ما سدد المستأجر الأجرة المصاريف والأتعاب عند تنفيذ الحكم وبشرط ان يتم التنفيذ في مواجهه المستأجر .

فإذا تكرر امتناع المستأجر او تأخره في الوفاء بالأجرة المستحقة دون مبررات تقدرها المحكمة حكم عليه بالإخلاء أو لاطرد بحسب الأحوال .

( جـ ) إذا ثبت ان المستأجر قد تنازل عن المكان المؤجر ، أو أجرة من الباطن بغير اذن كتابي صريح من المالك للمستأجر الأصلي ، أو تركه للغير بقصد الاستغناء عنه نهائيا وذلك دون إخلال بالحالات التي يجيز فيها القانون للمستأجر تأجير المكان مفروشا أو التنازل عنه أو تأجيره من الباطن أو تركه لذوي القربي وفقا لأحكام المادة 29 ـ من القانون 49 لسنة 1977 .

( د ) إذا ثبت بحكم قضائي نهائي ان المستأجر استعمل المكان المؤجر او سمح باستعماله بطريقة مقلقة للراحة او ضارة بسلامة المبني بالصحة العامة او اغراض منافية للآداب العامة .







res
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://fawzyi.mam9.com/html-h1.htm http://fawzyi.mam9.com/contact
احمد شاكر
المدير العام
المدير العام
احمد شاكر

شارك معنا : kh1261@yahoo.com
الجنس ذكر
رقم العضوية : 749
الرصيد : 6341
عدد المساهمات : 554

صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة Empty
مُساهمةموضوع: رد: صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة   صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة Icon_minitimeالخميس مارس 07, 2013 8:39 am

صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة 887729






[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://fawzyi.mam9.com/html-h1.htm http://fawzyi.mam9.com/contact
 
صيغة دعوى إخلاء لأساءه استعمال العين المؤجرة
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
الرسالة للمحاماة و الاستشارات القانونية ـ العدالة رسالتنا و الحق غايتنا ـ بوابة مصر القانونية :: ادوات المحامي :: كافة الصيغ القانونية و الطلبات :: صيغ الايجارات-
انتقل الى: