الرسالة للمحاماة و الاستشارات القانونية ـ العدالة رسالتنا و الحق غايتنا ـ بوابة مصر القانونية
بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع   Caoaac11

الرسالة للمحاماة و الاستشارات القانونية ـ العدالة رسالتنا و الحق غايتنا ـ بوابة مصر القانونية

عزيزي العضو ... اهلا و مرحبا ... تأكد من مكان القسم الخاص بالاستشارة لسرعة و سهولة الرد عليكم في اقرب وقت ممكن ... مع تحياتنا ... و يسعدنا استقبل استشاراتكم القانونية
 
التسجيلالتسجيل  الرئيسيةالرئيسية  بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع   Empty  استشارات قانونيةاستشارات قانونية  بحث متقدمبحث متقدم  دخولدخول  

شاطر
 

 بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
خيري حمدي
عضو متميز
عضو متميز
خيري حمدي

شارك معنا : kh1261@yahoo.com
درجة القيد :
  • استئناف

الجنس ذكر
رقم العضوية : 109
الرصيد : 5647
عدد المساهمات : 260

بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع   Empty
مُساهمةموضوع: بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع    بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع   Icon_minitimeالإثنين فبراير 18, 2013 7:33 pm

بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة يوجد بيت ورثة لـ 2 رجلان و2 بنتان وام تم البيع من كل الورثة ماعدا رجل واحد فما موقف المشتري من البيع او البناء علماً بأنه لم يتوصل المشتري للاتفاق مع الرجل الوريث سواء ببيع نصيبه او شراء البيت والرجل معه العقد الاصلي والذي في أن البيت لـ2 رجلان و2 بنتان وام نرجو الافادة من كل النواحي القانونية مع جزيل الشكر ،،،

الرد :

الأستاذ / تامر – القليوبية

سعدنا بزيارتك لموقعنا

البائع لنصيبه على المشاع بدون تحديد أو فرز – فإن مثل هذا البيع يعتبر صحيحًا موقوفًا على القسمة على شرط أن يقع المقدار المباع في ملك البائع - فإذا حلت القسمة ووقع كل النصيب المباع في نصيب البائع يعتبر العقد صحيحًا - فإذا وقع جزء من النصيب المباع في نصيب البائع دون باقي القدر الذي بيع اعتبر هذا الاستحقاق جزئيًا

والبيع على الشيوع بدون فرز وتحديد النصيب هو إذن بيع صحيح موقوف على القسمة لا يجوز الطعن فيه لا من المتعاقدين أو غير المتعاقدين إلا بعد القسمة إن وقع النصيب المباع في غير ملك البائع - وقبل القسمة هو منتج أثره تطبيقًا لما سبق إيضاحه ولا يعترض على ذلك باستحالة تنفيذ عقد البيع بالتسليم عن شيء معين لأن البائع له حق معين في كل جزئيات العقار بقدر نصيبه والتسليم جائز على الشيوع موقوف على القسمة وهذا الأثر ينطبق - سواء بالنسبة للعاقدين أو غير المتعاقدين - وليس لأحد أن يعترض على تسليم جزء مشاع قبل القسمة ومن يعترض ويتضرر من حالة الشيوع هذه فليس له إلا الالتجاء إلى قسمة العقار

غير أنه يجوزللشريك الذي لم يقم بالبيع التمسك بالشفعة – ومن ثم يتعين إعلانه بهذا البيع لتفويت الفرصة عليه في التمسك بالشفعة



والله الموفق
أشرف رويه






بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع   482438542
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://fawzyi.mam9.com/html-h1.htm http://fawzyi.mam9.com/contact
احمد شاكر
المدير العام
المدير العام
احمد شاكر

شارك معنا : kh1261@yahoo.com
الجنس ذكر
رقم العضوية : 749
الرصيد : 6341
عدد المساهمات : 554

بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع   Empty
مُساهمةموضوع: رد: بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع    بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع   Icon_minitimeالأربعاء مارس 06, 2013 3:11 pm

بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع   887729






free counters

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://fawzyi.mam9.com/html-h1.htm http://fawzyi.mam9.com/contact
 
بيع من الورثة – أمتناع أحد الورثة عن البيع
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
الرسالة للمحاماة و الاستشارات القانونية ـ العدالة رسالتنا و الحق غايتنا ـ بوابة مصر القانونية :: استشارات قانونية :: مدني-
انتقل الى: